"Veraset vergisi yok" doğrudur — ve vergisiz olmakla aynı şey değildir.
Rusya, 2006'da veraset ve bağış vergisini ayrı vergiler olarak kaldırdı; bu da yabancı uyrukluların burada varlık almanın ücretsiz olduğunu varsaymasına yol açar. Değildir. Devlet harcı, katı bir altı aylık son tarih, aile dışı bağışlarda NDFL ve çok erken satışta %30 tutar, hepsi geçerlidir. İntikal ve varlık devirlerini, vergi ve son tarihler sorun haline gelmeden önce ele alınacak biçimde planlarız.
Rusya, 2006'da veraset vergisi ile bağış vergisini ayrı vergiler olarak kaldırdı ve yabancı uyruklular bunu düzenli olarak Rusya'da varlık almanın vergisiz olduğu anlamında alır. Aynı şey değildir. Emlak vergisi yoktur ama devlet harcı, yalnızca bir mahkemenin uzatabileceği altı aylık kabul süresi, aile dışı kişilerden gelen bağışlarda NDFL ve miras kalan mülkü çok erken satarsanız %30 tutar vardır. "Veraset vergisi yok" ile "ücretsiz" farklı ifadelerdir ve aralarındaki boşluk, yabancı mirasçıların yakalandığı yerdir.
Miras almak kendi başına vergiye tabi bir olay değildir — değeri veya mukimliğiniz ne olursa olsun kabulde NDFL doğmaz. Ama iki şey geçerlidir ve ikisini de yurt dışından yanlış ele almak kolaydır.
Miras belgesi üzerinden, kadastro veya piyasa değeri üzerinden hesaplanan devlet harcı ödenir; noter ücretleri bunun üzerine gelir ve bölgeye göre değişir.
Kabul, ölümden sonraki altı ay içinde, bir Rus noteri huzurunda veya apostilli bir vekâletnameyle gerçekleşmelidir — kaçırırsanız mülk diğer mirasçılara geçer, yalnızca mahkemece uzatılabilir.
Tarım arazisi yabancı uyruklularca sahiplenilemez ve alındıktan sonra bir yıl içinde satılmalıdır; konut ve ticari mülk sorun değildir.
Aile dışı kişilerden gelen bağışlar vergiye tabidir — alıcının oranında NDFL ve mukim olmayan için Rus gayrimenkulünün kadastro değerinin %30'u. Ve elde tutma süresi kuralı önemlidir: miras kalan mülkü üç yıl içinde (kayıt değil, ölüm tarihinden itibaren ölçülür) satarsanız NDFL uygulanır; üç yılın ötesinde tutarsanız satış mukimlikten bağımsız muaftır. Mukim olmayan için erken satmak tam fiyat üzerinden %30 demektir — çoğu kez beklemeye değer.
İntikal ve devirleri son tarihler ısırmadan planlarız: kabul süreci yurt dışından yönetilir, devlet harcı ve değerleme ele alınır, bağış ve satış NDFL'si modellenir ve geri getirme döviz kontrolü üzerinden düzgün yürütülür. Varlıkları sınır ötesinde önceden yapılandırdığınız yerde, Rus tarafını izole değil, tüm resme uyacak biçimde kurarız.
Rus varlıkları temiz biçimde geçsin diye önceden yapılandırılmış sınır ötesi intikal — kabul yolu, belgeler ve vergi, kimse bir son tarih altındayken değil, önceden haritalanır.
Altı aylık kabul, bir Rus noteri veya apostilli vekâletname üzerinden yürütülür; devlet harcı ve değerleme ele alınır — böylece mesafe ve evrak mirasa mal olmaz.
Aile dışı devirler için bağış NDFL'si ve satışlarda üç yıllık elde tutma kuralı modellenir — böylece mukim olmayan, beklemenin muaf tutacağı tam bir fiyat üzerinden %30 ödemez.
Satış veya miras gelirlerini döviz kontrolü üzerinden doğru biçimde yurt dışına taşımak — bildirimler, belgeler ve hesap gereklilikleri tökezlenmek yerine ele alınır.
Yurt dışından Rus mülkü miras aldınız ve altı aylık saat işliyor.
Size Rus gayrimenkulü bağışlandı ve mukim olmayanın %30 ödediğini yeni öğrendiniz.
Miras kalan mülkü satmak istiyorsunuz ve üç yılın geçip geçmediğinden emin değilsiniz.
Rus varlıklarının başka bir ülkedeki mirasçılara nasıl geçmesi gerektiğini planlıyorsunuz.
Durumunuzu tanıdınız mı? Altı aylık miras son tarihi bir mahkeme olmadan uzatılamaz, dolayısıyla danışma zamanı geçtikten sonra değil, erkendir.
30 minutes with a senior adviser — or send a note instead, if you would rather write.
Müşteri bir Moskova dairesi miras almıştı ve yurt dışında yaşayıp parayı isteyerek satmak üzereydi — ölümden iki yıl dokuz ay sonra. Mukim olmayan olarak, üç yıl işaretinden önce satmak tam satış fiyatı üzerinden %30 NDFL demek olurdu. Üç yıllık saatin, sonraki Rosreestr kayıtlarından değil ölüm tarihinden işlediğini tespit ettik; bu da muafiyeti yalnızca üç ay öteye koydu. Beklediler, vergisiz sattılar ve geri getirmeyi döviz kontrolü üzerinden yürüttük. Üç aylık sabır, satış fiyatının büyük bir kısmına değdi.
Varlıklar, mirasçılar, son tarihler ve vergi, herhangi bir şey zamana bağlı hale gelmeden önce ortaya konur.
Miras altı ay içinde, gerekirse yurt dışından kabul edilir, harç ve değerleme ele alınır.
Bağış ve satış NDFL'si modellenir — üç yılın ötesinde beklemenin yanıtı değiştirip değiştirmediği dâhil.
Gelirler döviz kontrolü üzerinden yurt dışına taşınır, banka için belgelenir.
Veraset vergisi yoktur ve miras almak kendi başına bir NDFL olayı değildir — değeri veya mukimliğiniz ne olursa olsun. Ama miras belgesi üzerinden (kadastro veya piyasa değeri üzerinden) devlet harcı ve ayrıca noter ücretleri ödenir. "Veraset vergisi yok", ücretsizle aynı şey değildir.
Bağış aile dışı bir kişidense, evet — uygulanabilir oranınızda NDFL. Mukim olmayan için bu, Rus gayrimenkulünün kadastro değerinin %30'udur. Yakın akrabalar arasındaki bağışlar (eşler, ebeveyn ve çocuklar, kardeşler, büyükanne-büyükbaba ve torunlar) vergiye tabi değildir. Vergiyi doğuran olay, alım tarihidir.
Üç yıllık sahiplikten sonra satış, mukimlikten bağımsız NDFL'den muaftır — ve saat, kayıttan değil, vefat edenin ölüm tarihinden işler. Üç yıl içinde satarsanız NDFL uygulanır; mukim olmayan için bu tam fiyat üzerinden %30'dur, dolayısıyla beklemek çoğu kez dikkatle modellemeye değer.
Ölüm tarihinden itibaren altı ay, bir Rus noteri huzurunda veya seyahat edemiyorsanız apostilli, tercüme edilmiş bir vekâletname yoluyla. Kaçırmak, mülkün diğer mirasçılara geçebileceği anlamına gelir ve uzatma bir mahkeme başvurusu gerektirir. Bir ölüm gerçekleşmişse, hızlı hareket etmek burada neredeyse her şeyden daha önemlidir.
Evet — yapının yargı çevreleri arasında bütün kalması için ana ülke avukatları ve danışmanlarıyla birlikte çalışırız.
Evet — holding yapıları çoğu kez CFC ve döviz kontrolü yükümlülüklerini tetikler; bunları plana dâhil ederiz.
Şunları yapmalısınız: (1) BAE şirketindeki katılımınızı, payı edindikten sonraki 3 ay içinde Vergi İdaresi'ne bildirmek; (2) 20 Mart'a kadar yıllık bir CFC bildirimi vermek; (3) BAE şirketinin bir CFC istisnasına hak kazanıp kazanmadığını hesaplamak; (4) istisna yoksa, BAE şirketinin kârını %13/15 ile Rus gelir vergisi beyannamenize atfetmek. Tüm uyum döngüsünü yönetiriz.
Hayır — Rus CFC kuralları, bir Rus mukiminin kurucu, lehtar olduğu veya fiili denetime sahip olduğu tröstleri ve vakıfları açıkça kapsar. Mütevellinin biçimsel yasal mülkiyeti, Rus mukimini CFC atfından korumaz. Tröst yapıları, uygulamaya konmadan önce Rus CFC riski açısından dikkatle incelenmelidir.
Evet. Ocak 2026'dan itibaren, BAE şirketlerinden Rus mukimlere (ve tersi) temettüler, yeni anlaşma uyarınca azami %10 stopaja tabidir — yurt içi %15 oranından düşürülmüştür. BAE temettüsü alan Rus mukimler, BAE stopajını Rus gelir vergisi yükümlülüklerine karşı mahsup edebilir. Anlaşma bazı senaryolarda sermaye kazancı koruması da sağlar.
Rus vergi mukimi olmadan önce: (1) BAE yapınızı CFC uyumu açısından gözden geçirin — Rus CFC kâr atfını tetikleyecek mi?; (2) yurt dışı gelirinizi değerlendirin — Rus gelir vergisine ne tabi olacak?; (3) yurt dışı banka hesaplarınızı gözden geçirin — hangi bildirimler gerekecek?; (4) varmadan önce yeniden yapılanmayı düşünün. Taşınma öncesi planlama, taşınma sonrası düzeltmeden çok daha ucuzdur.
E-posta, WhatsApp, Telegram veya WeChat ile. Durumunuzu kısaca anlatın — baştan her şeye ihtiyacımız yok.
Genel bir kutu değil, belirli bir danışman yanıtlar. Yardımcı olabilir miyiz teyit eder ve gerekirse bir görüşme öneririz.
Durumunuzu, Rusya'daki yapınızı ve ihtiyacınızı sorarız. Ücretsiz. İngilizce, Rusça veya Çince.
Net kapsam, ücret ve zaman çizelgesi. İmzalı mektup alınır alınmaz başlarız. Proje işlerinde uzun vadeli bağlayıcı ödeme yok.
Rusya'da faaliyet gösteren uluslararası işletmeler için pratik destek.